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Terreno para desarrollo inmobiliario. Una oportunidad de negocio única en su tipo.
![Cupula](https://bordecostanera.cl/wp-content/uploads/2021/10/Cupula.png)
A pasos de Providencia, frente al barrio El Golf, al Costanera Center y conectado a las principales autopistas.
En el desarrollo inmobiliario existe un mantra: Ubicación, ubicación y ubicación. Y es lo que tiene este terreno. Está ubicado en una zona privilegiada de Providencia, bordeando la Costanera Norte, frente al Parque Titanium y el Costanera Center. Además, está a pasos del Parque Metropolitano y del Parque Bicentenario de Vitacura, combinando el acceso a grandes zonas verdes, al área comercial de Providencia y a la tranquilidad y calidad de vida del barrio residencial de Pedro de Valdivia Norte.
![Kids riding scooters in city residential area.](https://bordecostanera.cl/wp-content/uploads/2021/10/Niño-monopatin.jpg)
Conozca Borde Costanera
![Rayas-04](https://bordecostanera.cl/wp-content/uploads/2021/10/Rayas-04.png)
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![Mapa Ubiq Final_Mesa de trabajo 1](https://bordecostanera.cl/wp-content/uploads/2021/11/Mapa-Ubiq-Final_Mesa-de-trabajo-1.png)
![](https://bordecostanera.cl/wp-content/uploads/2021/10/Fotos-Bulletpoints_Mesa-de-trabajo-1.png)
Esparcimiento y Deporte
En un mundo en el que las personas valoran cada vez más la vida sana y al aire libre, estar a sólo minutos de dos de las más hermosas e icónicas áreas verdes de Santiago como el Parque Metropolitano y el Parque Bicentenario, es un enorme argumento de venta para su proyecto inmobiliario.
![](https://bordecostanera.cl/wp-content/uploads/2021/10/Fotos-Bulletpoints-02.png)
Conectividad
El terreno está directamente conectado con las mejores y más consolidadas autopistas urbanas de la Capital: Costanera Norte/Kennedy y Autopista Vespucio Norte/Sur, siendo este un atributo muy valorado por los ciudadanos, ya que les permite llegar a distintos puntos de la ciudad de manera rápida y directa.
![](https://bordecostanera.cl/wp-content/uploads/2021/10/Fotos-Bulletpoints-03.png)
Vida de barrio
El terreno está emplazado en el sector de Pedro de Valdivia Norte, ampliamente reconocido por su tranquilidad, escala humana, baja densidad habitacional y con acceso a una amplia variedad de servicios. Su cercanía al Río Mapocho y al Cerro San Cristóbal, lo convierten en una ubicación única y privilegiada a nivel urbano.
![](https://bordecostanera.cl/wp-content/uploads/2021/10/Fotos-Bulletpoints-04.png)
Servicios
La cercanía a los sectores comerciales de Providencia y Las Condes, configuran para este terreno una enorme ventaja. Todo el comercio, lugares de trabajo y esparcimiento de los sectores de Providencia/Costanera Center y del Barrio El Golf, se encuentran sólo a minutos, incluso si se es peatón. Una ubicación de lujo.
Emplazamiento
El terreno total se configura a partir de dos terrenos contiguos que se encuentran emplazados en Av. Santa María con Los Hidalgos cuyas superficies se detallan a continuación.
Superficie Total
Superficie Santa María 2864
Superficie Santa María 2870
Información Técnica del Sitio
Frente del terreno: 40,08m
Fondo del terreno: 30,07m
Cabida máxima: 29 viviendas DFL2
Altura máxima: 5 pisos
Zonas normativa del Plan Regulador Comunal de Providencia: EA5/pa y UpR y Er
Oportunidad
Según un estudio de GFK Chile, respecto a la evolución del precio del M2 para departamentos desde el 2015 al 2020, la comuna de Providencia presenta un crecimiento de 25%.
![Logo blanco-06](https://bordecostanera.cl/wp-content/uploads/2021/10/Logo-blanco-06.png)
![Foto Costanera](https://bordecostanera.cl/wp-content/uploads/2021/10/Foto-Costanera.jpg)
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